まず初めに希望する条件を書き出してみましょう。
参考に思いつく条件を片っ端から連ねてみました。
希望条件一覧
都道府県、エリア、最寄駅 、路線、徒歩で何分？
物件価格帯
新築？中古？
一戸建てなら注文住宅？建売？
マンションならどんなマンション？
大規模、タワー、低層、ビンテージ
コンシェルジュサービス、２４時間ゴミ出しOK、トランクルーム
広さ(専有面積) 、間取り、陽当たり、海抜、海までの距離、
庭付き、オートロック、防犯、宅配ボックス、キッチンの形、バルコニーの広さ
ペット可、駐車場有無、駐輪場(自転車、バイク)、エレベーター有無
病気までの距離やスーパーマーケット、図書館、警察、消防署、小学校、中学校など自分にとって、必要なものが揃っているか。
築年数、オール電化、リフォーム済、リノベーション前提として、浴室に窓有無、バリアフリー
いや～随分ありますね（笑）
この中でも特に必要なものとそうでないものに優先順位をつけていきましょう。
私が購入した時の希望条件はこうでした、参考にどうぞ！
私の希望条件
中古マンション
（ビンテージマンションをリノベーションして住むことを前提にしているので、部屋の間仕切りが壊せないと部屋を広く取れない。だから実際に見学した時にコンコン叩いて見て回った。）
価格 ２５００万円以下
（状況が変化しても問題なく返済できる額、精神的に楽な範囲で）
場所
今住んでいる地元
（住みやすいのは分かっているし、夜ちょっと危ない場所や治安の悪い場所も分かっているので間違いないし安心）
車があること前提なので、駅から遠くても問題ない。
ただし子供が大きくなって暗い夜道を歩かなくて良いように、バス停までは近いこと。
庭が欲しいので１階。
築年数３０年前後まで可能。しかし地震が怖いのと上から物が落ちてくるのが心配なので、低層３階までのマンション。
津波の心配ない、地盤が良い、平置きの駐車場、バイク、自転車駐輪スペースあり。
ペット可希望
デパート、消防署、交番、救急病院徒歩圏内にあること。
図書館あればなお良し。
ちょっと歩けば自然に触れられる場所
マンションは管理を買う！
私が一番こだわった最重要ポイント。
・大規模修繕は計画通り進んでいるか。
・管理費、修繕費、駐車場代は相場か。
・滞納者がたくさんいないか。
・管理が行き届いているか。
まとめ
いかがでしたか？
こうやって明確にしていくと効率よく探すことが出来るので、是非やって見てください。
私はこの希望条件で、数棟のマンションを選び、希望の物件が出るのをひたすら待ちました。
だから売りに出されたら迷わずに買えるし、リノベーションや次にしないといけないことに没頭できました。
一生に一度の大きな買い物です。
心にゆとりを持ち、冷静に考える余白を残しておきましょうね。
想像するとワクワクしてきますね！
お疲れ様です。
最後までありがとうございました。